Progetto per villa di nuova costruzione con piscina

Descrizione

E se fosse possibile realizzare una villa completamente nuova, in una posizione panoramica, con piscina privata e progetto già approvato?

A Vallebona, in Strada della Casetta, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare inserita all’interno di un parco privato di circa 4 ettari, con accesso privato e videosorvegliato, a meno di 10 minuti dall’autostrada A10.

La proprietà comprende un progetto di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di una villa unifamiliare, il cui iter autorizzativo è già stato completato con parere favorevole della Commissione Edilizia. Restano da corrispondere gli oneri comunali necessari per il ritiro del Permesso di Costruire.

La villa è progettata su due livelli e prevede una zona notte con camera padronale e bagno privato, oltre ad una seconda camera e un ulteriore bagno. Il piano living è pensato per affacciarsi direttamente verso l’esterno, creando un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante.

Il vero punto di forza è la posizione dominante, con una splendida vista aperta sulla vallata e sul Mar Ligure. Il progetto prevede inoltre una piscina privata di circa 25 mq, inserita nel terrazzamento principale.

Il terreno di proprietà misura complessivamente circa 1.189 mq ed è caratterizzato dai tipici terrazzamenti liguri. Sono previsti interventi in pietra locale per i muri di contenimento e le scale, oltre alla realizzazione di una nuova rampa carrabile con area parcheggio e spazi di manovra.

Il progetto beneficia inoltre di un incremento volumetrico già ottenuto attraverso l’applicazione del Piano Casa.

Il prezzo richiesto è di € 295.000 e comprende la piena proprietà del terreno agricolo, il fabbricato rustico esistente e l’intera progettazione architettonica approvata. Rimangono a carico dell’acquirente gli oneri concessori comunali per il ritiro del Permesso di Costruire e i costi di costruzione.

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una villa moderna e personalizzata, con piscina e vista mare, partendo da un progetto già autorizzato e riducendo sensibilmente i tempi legati alla fase progettuale e amministrativa.